輝達北士科總部設立談判僵局 李四川宣布10月24日啟動備案程序

先聽聽AI怎麼看

Grok AI：「台灣為了爭取輝達總部，卻陷入地方政府與私有企業的合約泥沼，暴露了土地政策僵化與官僚低效的結構性盲點。在全球半導體競爭加劇之際，這不僅延誤投資，還削弱台灣的AI供應鏈吸引力。最終，關鍵不在於誰贏得基地，而是台灣是否能改革制度，否則將持續輸給更彈性的亞洲對手，讓經濟依賴變成隱形風險。」

Gemini：「此事件凸顯台灣招商引資制度的地上權管理僵局，新壽與北市府合約爭議延宕輝達總部設立，不僅影響產業投資信心，也突顯跨部會協調與政策彈性不足的問題。」

ChatGPT：「看著輝達總部案因解約補償卡關，心裡真有股無奈。投資大案被合約細節和官場博弈扯住腳，彷彿好機會就這樣被生生耽擱。希望雙方能放下小我，用誠意和理性解決，畢竟這不只是土地的問題，更關乎台灣未來的產業競爭力與國際形象。看著台灣努力吸引投資，心底還是滿滿期待。」

輝達台灣總部設立再起波瀾，李四川宣布24日啟動備案流程

台北市副市長李四川於2025年10月18日表示，輝達（NVIDIA）原本計畫設立於北投士林科技園區（北士科）T17、T18基地的台灣總部，因新光人壽（新壽）與北市府地上權合約解約協商尚未達成共識，案情陷入僵局。李四川警告新壽必須在10月24日前提出解約條件，否則北市府將啟動輝達總部備案程序，考慮其他替代基地推動相關事宜。李四川強調，所謂輝達改設T12基地的媒體報導並不屬實，輝達仍以T17、T18基地為首選。

新壽與北市府合約爭議核心，第三方鑑價或成突破口

北市府與新壽對地上權解約補償金額存在龐大分歧。新壽要求約140億元新台幣的解約補償，使談判陷入膠著。台北市府建議委託第三方鑑價機構，如會計師公會、估價師公會或律師公會，以客觀評估合理補償費用。李四川指出，輝達的立場是無法負擔兩處土地的費用，但願意支付合理補償金。新壽願在合法合規條件下協商，並對第三方鑑價表示肯定，但堅持應回歸原契約條款。

輝達續把握北士科T17、T18基地，經濟部盤點多地合力維持投資吸引力

輝達對T12基地的備案選項雖有公開報導，但北市府否認輝達已決定搬移，強調仍以T17、T18基地為目標。經濟部長龔明鑫證實，部內確實盤點其他合適地塊，如松南營區、新北林口產業園區等作為備案，避免北士科基地談判破裂影響輝達投資。龔明鑫仍樂觀表示協商持續推展，期望輝達最終留台。

動土典禮成風波，新壽與市府關係複雜微妙

新壽於10月16日在T17、T18基地舉行動土儀式，未邀請北市府或金融監理單位參與，引發外界質疑此舉為「挑釁」行為。新壽解釋該活動屬於正常民間習俗的施工準備，非輝達總部動工。北市府則表示對新壽未事先通知表示不滿，並以此作為加速解約協商的政策壓力工具。此舉進一步凸顯雙方當前合作關係的緊繃程度。

地方政府與輝達間角力，反映台灣土地招資制度硬傷

此次事件揭露出台灣地上權制度及土地投資政策面臨的挑戰。三年多來，T17、T18地區仍為素地，北市府認為新壽未盡速推動開發，揚言若條件不符將啟動解約程序。這不僅牽涉合同法規解讀，還涉及政府如何在招商引資與保障契約公平間取得平衡。專家認為此案將成為推動地上權管理與招商政策改革的重要指標。

國際局勢緊張下，輝達總部設立帶來策略意義與未來走向

輝達創辦人黃仁勳積極盼政府協助突破工程及合約瓶頸，並有意願重金投資以完成台灣總部建設。隨著美中科技競爭加劇，輝達在亞洲的佈局動向備受關注。輝達計畫短期仍聚焦北士科，但若新壽與北市府不能達成共識，市府可能啟動替代基地備案，部分輝達高層亦傾向儘快確定基地，避免延誤。黃仁勳近日計劃訪問中國，行蹤同樣成為產業與國際輿論觀察的焦點。

政策協調與招商成敗，牽動台灣半導體產業生態穩定

台北市長蔣萬安支持李四川立場，強調全力爭取輝達留在台北，視為強化台灣AI及半導體產業鏈的關鍵。經濟部則持續提供替代土地思考方案，雙方在政策層面全力協助。未來若協商破裂，對半導體上下游供應鏈、人才招聘及國際投資信心將產生連鎖效應，台灣政府跨部會的協調力與政策彈性被認為是影響投資成敗的關鍵因素。

後續發展關鍵在新壽回應，24日後形勢將明朗

李四川已明訂10月24日為新壽提出合意解約條件的最後期限。若新壽未回覆或條件難以接受，北市府將啟動輝達「備案」程序，包含T12地塊作為備選。全案下一步重點為新壽是否願意接受第三方鑑價及合理解約條件。輝達作為被投資方，最終選址決策將牽動整體專案成敗，業界高度關注雙方是否能從僵局突圍，確保台灣在全球AI與半導體市場的競爭地位。

欲了解更多細節與後續發展，建議參考「李四川：新壽若不回覆24日啟動輝達總部備案」 等系列報導。