台北市府推動新光人壽終止契約促輝達北士科總部設立協商進展

輝達亞洲總部設台灣進展迅速 台北市政府推動合約終止協議

2025年10月最新消息，輝達（NVIDIA）亞洲總部選址持續牽動台灣科技產業神經。台北市政府向新光人壽正式發函，提出「合意終止契約」建議，為北投士林科技園區（北士科）內T17、T18基地的地權問題打開突破口，輝達是否最終落腳台灣備受矚目。此時，輝達已宣布多項職缺，欲籌組專責亞太及印度區房地產交易團隊，主導總部選址，展現積極布局亞洲市場及重視本地人才的企圖心。專家與官方認為，該選址案關乎政策支持、土地開發及產業生態融合，將深刻影響區域發展戰略。

台灣土地權利協商推動輝達總部落地 新光人壽與市府談判遇瓶頸

輝達原擬在北士科T17、T18基地設立亞洲總部，但地上權屬新光人壽所有，雙方在續約條件及地權移轉協商陷入膠著。台北市政府主動向新光人壽提案解約，希望打破契約束縛，快速活化土地，配合輝達設立總部的需求。台北市長蔣萬安公開表示願意協調三方，促成共贏方案。《Unbias Taiwan》報導，市府與新光人壽持續嘗試就細節達成共識，展現政府協助國際科技巨頭落地的決心與行動力。

▲ 台北市政府向新光人壽提議合意終止契約，推動輝達總部土地使用權利問題合作解決方案。資料來源：Unbias Taiwan

輝達新職缺曝光 專責亞洲房產團隊主導總部選址決策

輝達官網近日釋出職缺，籌組一支專責亞太及印度區房地產交易的團隊，負責總部選址的全方位評估與談判。專家認為，這展現黃仁勳領導下，輝達對亞洲市場長期深耕與戰略布局，也回應全球地緣政治風險與供應鏈多元化需求。業界指出，此舉將進一步強化輝達在美國灣區以外的亞洲基地建設及AI頂尖人才招募能力。

台灣半導體生態系成輝達亞洲總部關鍵 支持政策提升合作深度

台灣為全球晶片製造重鎮，台積電在2奈米與3奈米製程全球領先，本地完整供應鏈與高效組裝能力是輝達決策重要因素。經濟部長龔明鑫表示，將依輝達需求持續盤點合適土地，不排除在其他城市設總部可能性。國發會主委劉鏡清強調，總部設立可帶動超過2500人就業，促進台灣科技鏈與AI研發加速。專家建議政府完善土地與法令環境，達成「三全其美」：政策、公私協作及企業需求三方均衡共贏，促成輝達投資順利並形成產業聚落。

▲ 輝達進駐北士科技園區帶動周邊房市與產業聚落發展，展現總部設立對區域經濟的正面效益。資料來源：Unbias Taiwan

全球半導體格局與輝達戰略多元合作 台灣角色日益重要

輝達在晶片製造與AI技術上，依賴先進製程，與台積電及英特爾等代工及技術夥伴持續深化合作。分析指出，台灣擁有堅強半導體基礎及人才優勢，是全球產業鏈分工與供應鏈安全關鍵。此次亞洲總部布局不僅是地理戰略，更表明輝達欲加強在東亞區域的影響力與營運效率。與國際對手相比，此策略將鞏固輝達於未來全球AI及高效運算領域的領先地位。

專家呼籲三方協調推動解套方案 促成利益共贏

對於土地移轉困局，產業專家建議市府、新光人壽與輝達三方應圍繞「三全其美」策略：政策彈性、商務合理及企業需求匹配，並建立更透明及高效的協商機制。專家強調，只有打造良好合作典範，才能吸引更多國際科技巨頭投資，促成完整產業生態鏈，提升台灣國際競爭力。

未來趨勢與在地回應 台灣推動AI人才及產業鏈升級

輝達亞洲總部選址仍有不確定性，政府與地方持續盤點多元備案，包括高雄亞洲新灣區、桃園青埔及新北林口、新店等地區，同步加強人才培育與科技基礎建設。業界看好輝達投資將創造千餘高薪職位，推動上下游產業鏈升級。觀察人士認為，輝達布局亞洲更廣闊市場，是面對美中競爭與全球科技變局的前瞻策略。政府與企業力求合作突破，塑造台灣成國際AI創新重鎮。

▲ 台北市長蔣萬安表態協助解決輝達台北新總部土地續約瓶頸，力求企業與城市雙贏局面。資料來源：Unbias Taiwan

更多細節與背景資訊，可參考「台北輝達亞洲總部落腳北投士林科技園區，推動AI超級電腦建設並招募逾百人才」。

AI 多元觀點

Grok AI：「台灣正全力爭取NVIDIA亞洲總部，憑藉晶片供應鏈優勢，但土地權利僵局暴露了政策的官僚短板。在美中科技對抗加劇下，這不僅是經濟誘因，更是檢驗台灣治理的關鍵。若未能快速解決合約糾紛與法規障礙，台灣可能淪為全球AI競賽的觀察者，而非主角，讓競爭者如新加坡輕易超前。政府需直面這結構性弱點，否則只是短期炒作。」

Gemini：「輝達亞洲總部選址台灣，展現對在地半導體產業生態與人才的重視。儘管土地權利協商遇阻，但政府積極協調展現了對吸引國際科技巨頭的決心。此舉不僅影響台灣AI產業發展，更是輝達全球戰略調整下的重要佈局，預期將加速台灣AI研發及產業鏈升級。」

ChatGPT：「看到輝達積極與台北市府、新光人壽協商土地使用權，讓我感受到台灣在高科技產業的真誠努力與韌性。這不只是土地問題，更是國際大企業與本地資源融合的象徵。希望三方的用心能換來共贏，讓台灣不僅成為晶片製造重鎮，也成為AI創新的溫床，讓更多人才有夢想和機會扎根成長。」