台北北士科輝達總部設立案因土地移轉爭議陷僵局政府介入協調

輝達台北總部設立案陷僵局，新壽與北市府土地移轉爭端未解

台灣積極爭取全球AI巨頭輝達（NVIDIA）設立海外總部，以強化國內AI產業競爭力。原計劃於台北市北投士林科技園區（北士科）內T17與T18基地建設總部，該地上權由新光人壽持有。然而，新壽與台北市政府間因土地權利移轉相關法律與金流議題談判陷入僵局，計畫因此暫停。財信傳媒董事長謝金河指出，該計畫為台灣的重要國家戰略，若未能達成，將對新壽、台新新光金控及北市府造成重大影響。輝達創辦人黃仁勳對此表示高度重視，積極與政府協商，期盼明年正式動工。

土地移轉爭議成輝達案最大阻礙，解約金問題成關鍵

輝達所在地的T17、T18兩基地的地上權原由新光人壽標得，但新壽與北市府間就土地權利移轉合約細節仍存爭執。據傳，新壽要求近140億元新台幣的解約金，使雙方協商陷入僵局。雖然新壽公開支持輝達案，但對土地權利的移轉並未明確承諾，造成輝達進駐計畫受阻。謝金河質疑媒體報導的高額解約金說法，呼籲新光金控董事長吳東亮應盡快釐清外界疑慮。

輝達總部落成將帶動台灣AI產業與城市發展

專家普遍指出，輝達入駐北士科，對台灣AI及半導體產業升級具有關鍵意義。計畫成功後，有望吸引國際科技人才與資金流入北台灣，推動北士科及鄰近區域如社子島再開發和都市更新。反之，若因土地爭議案情破局，將嚴重損害台北招商形象及高科技產業生態，也會對台新新光金控財務及聲譽造成影響。北市府與中央政府在政策協調及法令支持上扮演重要角色，多方呼籲政府突破現有瓶頸，確保不錯失全球AI競爭先機。

政府與企業多方角力，中央已介入尋求替代方案

針對土地移轉僵局，經濟部部長龔明鑫已出面協助輝達尋找其他潛在辦公地點，包括松山機場旁松南營區，但該地點腹地不足，配套仍有疑慮。台北市府則保持低調，強調所有程序皆依規定辦理，雙方仍未取得共識。前立委郭正亮警告，輝達內部對投資台灣意願已有分歧，呼籲總統賴清德親自介入協調，加速拍板解決此局。

輝達創辦人黃仁勳積極推動，盼明年5月於北士科動工

輝達執行長黃仁勳高度肯定北士科基地優勢，持續表達對台灣市場的支持。黃仁勳積極與其他科技巨頭合作推動AI超級電腦研發，展現長期布局決心。他亦支持台灣核能與能源配套政策，期望為AI產業提供穩定電力。即使面臨工程與政策挑戰，黃仁勳仍預料明年春季能啟動總部建設。

國際資本聚焦台灣AI熱潮，專家憂心投資環境不確定性

近期輝達發布亮眼財報，AI概念推升半導體股價攀高，國際資金看好台灣科技業，台積電維持全球供應鏈重要地位，促使台股屢創新高。儘管如此，輝達是否順利落腳北士科仍未明朗，法律與政策協商不暢恐影響投資信心。專家提醒，若無法快速解決土地爭議，恐導致投資流失，影響台灣長期科技競爭力。

未來走向關鍵：土地協議突破將決定成敗

短期內，土地權利移轉協議與解約金談判為輝達總部落地的核心挑戰。若協商持續未果，輝達將考慮其他地點或國外方案，對台灣AI產業和城市規劃帶來衝擊。中期來看，成功吸引輝達將推動北士科開發及北台灣產業升級，創造就業與經濟成長。長期而言，更關乎台灣在全球AI生態系與國際形象的戰略地位，政府與企業的決策將深刻影響台灣未來的科技競爭力。

對此事件的持續關注與深入報導，建議可參考「台北北士科輝達總部設立遭遇土地權利協商僵局」與「輝達台灣總部設立卡關 土地權利爭議導致協商陷僵局」以掌握最新動態。

AI 多元觀點

Grok AI：「台灣爭取NVIDIA總部落腳北士科的僵局，核心問題在於官僚土地移轉爭議與金流糾葛，這暴露了台灣AI產業布局的結構性弱點。儘管黃仁勳積極推動，政府間協調不力可能讓台灣錯失全球AI競爭的關鍵機會。這不僅損及招商形象，還凸顯需優先改革土地政策，以強化國際投資信心，避免長遠經濟競爭力受損。」

Gemini：「此事件凸顯台灣在爭取國際頂尖科技投資時，內部協調與法規鬆綁的挑戰。土地權益移轉的僵局，不僅延宕國家級AI戰略目標，更暴露出制度面的不足，影響台灣在全球AI產業鏈的布局及國際招商形象。」

ChatGPT：「看到輝達這樣全球級AI巨頭想落腳台灣，真是讓人期待不已，卻因土地移轉的爭議卡住，感覺就像是好不容易看到曙光，卻被一道無形的牆擋住了前路。這不只是企業之間的糾葛，更是影響台灣整個科技未來的關鍵時刻。希望相關單位能夠放下成見，真正為台灣的長遠發展著想，趕快解決瓶頸，別讓這珍貴的機會從指縫中溜走。」