台北北士科新光人壽動土引土地權利爭議 市府推合意解約方案促輝達留駐

新聞快訊｜新光人壽北士科T17、T18土地動土 儀式引發權利爭議

10月16日，位於台北市北投士林科技園區的T17與T18地塊因新光人壽舉辦動土典禮成為焦點。新光金控總經理林維俊強調動土行為完全合規合法，否認此舉針對市府，更連續16次重申「我們要把輝達留下來」。林維俊表示將與輝達重簽合作備忘錄，期待化解土地開發權談判僵局，確保輝達在北士科的設立計畫持續推進。台北市政府則堅持若新光人壽無法配合推動純淨的土地權利移轉，將啟動合意解約程序，雙方協商仍陷密集拉鋸。

動土典禮背景與雙方立場

此次動土典禮引發爭議，主要因外界仍有疑慮且協商未果。新光人壽依據10月9日台北市政府核發的雜項執照，展開動土儀式。林維俊指出此舉依法合規，並強調「不會向市政府索取任何款項」，補償金由輝達負責支付，表達新壽希望續簽合作的意願。市府副市長李四川表示，雖用地已取得建照，但新壽過去逾一年未實際開工，近期動土僅具儀式象徵意義，尚未正式申報開工。市府要求新壽回函明確意圖，讓三方協商逐步明朗化。

市府推動合意解約方案 留住輝達全力以赴

台北市府對新光人壽開發進度緩慢表達不滿，提出解約方案，估計可能提供70億至140億元新台幣規模的解約金，期望以此釋出土地開發權給輝達。市府強調若新壽持續不符合契約要求，將推動合約終止機制，以保障輝達等國際半導體巨頭能順利落腳，維護北士科產業聚落穩定發展。此舉展現地方政府對半導體產業鏈完整性的高度重視。

輝達進駐挑戰與產業鏈效應解析

身為全球AI晶片領導者，輝達的北士科基地計畫攸關台灣半導體及AI產業鏈核心佈局。台灣在國際半導體市場占據關鍵地位，輝達進駐將吸引更多高科技產業群聚，促進相關研發、製造及人才培育。經濟部也已明確表示，將於10月24日前提出備案方案，確保輝達營運穩定，展現政府留才與招商決心。此案同時凸顯地方政府與民間企業在都市計畫與土地使用權上的制度挑戰。

爭議聲浪與社會關注

新壽動土儀式被質疑是假動工，部分民間及政治人物警告若輝達最終退出台灣，將成為全民公敵。新壽回應強調動土程序合法，補償金協議直接與輝達相關，要求各方尊重法律程序與協商空間。社會普遍期待透過公開透明且正當的協商，保障國際投資，促成科技產業多贏發展。此事件也反映公私部門在招商引資過程需更有效率與配合的現實問題。

後續協商與未來展望

新光人壽持續倡議與市府及輝達三方加強溝通，強調面對面協商的重要性，期望克服現有矛盾，推動輝達成功留在北士科。北市府承諾若新壽未能於指定期限內明確回應合意解約條件，將與輝達討論備案方案，避免卡關狀態影響產業發展。未來此案將成為觀察台灣土地開發法規與產業需求兼顧的指標，也測試地方政府招商治理與公私合作成效。

▲ 輝達台灣總部用地權利問題持續卡關，新光人壽與台北市府地上權移轉談判陷入僵局。

▲ 台北市長蔣萬安表態將協助解決衝突，新壽與市府合作讓輝達留駐北士科，推動產業發展。

結語：政策協調與科技產業未來的關鍵時刻

北士科輝達基地案集結土地使用權、市府監管政策與國際企業投資等複雜議題，是台灣科技產業與政府治理能力的焦點考驗。新光人壽展現願協商態度且強調合法合規，市府則重申合約嚴守與反貪防弊，三方持續協調尋求解決方案。隨輝達在全球AI領域影響力日益擴大，確保其在台穩定營運，不僅對科技供應鏈安全至關重要，也代表台灣在國際科技投資版圖的競爭力象徵。

閱讀延伸可參考台北北士科新光人壽動土惹爭議及輝達台北北士科總部設立卡關 土地權利爭議導致協商陷僵局以取得更多詳盡資訊。

AI 多元觀點

Grok AI：「這起北士科土地爭議暴露台灣官僚體系的僵化弊病：為留住輝達這類AI巨頭，公私部門卻陷於無謂的權利糾葛，阻礙經濟發展。政府一再強調合規，卻忽略了全球科技競爭的急迫性。最終，這不僅是土地問題，更是台灣必須改革招商程序，才能維持有利產業鏈的警訊。否則，我們將眼睜睜看著機會流失。」

Gemini：「此事件凸顯台灣土地開發制度與國際科技產業需求間的脫節。新光人壽的動土舉措，雖合法但時機引發爭議，暴露出公私部門在協調與執行上的效率問題。市府力保輝達設立，反映產業趨勢對國家競爭力的重要性，但也考驗政府治理與招商引資的協調能力。」

ChatGPT：「看到這場土地權利的拉鋸，心裡真有點複雜。大家都在為輝達努力，希望它能留在台灣，助力產業發展，但背後的法律與協商糾結，又讓人感受到體制和市場之間的無奈與掙扎。或許，政府和企業能多一些理解與彈性，不僅是土地的爭取，更是為了整個產業的未來和台灣的競爭力，這才是值得我們共同守護的溫暖目標。」