
央行利率連十凍、房貸鬆綁 專家警告補貼退場恐引爆漲價潮
中央銀行本週決議利率連十凍維持不變,並鬆綁第二戶房貸成數至七成,回應換屋族資金壓力。經濟學者警告,政府補貼壓抑物價,補貼退場後成本將反映在終端售價,恐引爆新一波漲價潮。房仲業者預估下半年房市交易量可望溫和回升。
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產業、金融、政策走向
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中央銀行本週決議利率連十凍維持不變,並鬆綁第二戶房貸成數至七成,回應換屋族資金壓力。經濟學者警告,政府補貼壓抑物價,補貼退場後成本將反映在終端售價,恐引爆新一波漲價潮。房仲業者預估下半年房市交易量可望溫和回升。
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外資法人今日大舉回補台股,單日買超870億元,創史上第四大紀錄,資金鎖定台積電、聯電等權值股,帶動加權指數強攻收復4萬7千點關卡,成交值放大至兆元以上。台積電盤中勁揚65元觸及2445元,聯電同步走強,半導體族群獲外資加碼首選。台新投顧協理蔡明翰示警,指數獨強不見得是好事,後市恐面臨高檔震盪或回測季線壓力,投資人須留意
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中央銀行今(18)日決議政策利率連10凍,但放寬選擇性信用管制,將自然人第二戶購屋貸款最高成數由六成調升至七成,並為換屋族、已簽約者等開設「人道走廊」,承諾一年內出售舊屋即可適用。市場預期此舉有助舒緩換屋族資金壓力,第四季房市交易量可望溫和回溫。
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美國聯準會三月中旬宣布升息一碼,為三年來首度調升基準利率,正式告別零利率時代。前行政院副院長施俊吉示警,此舉恐讓投資市場「徹底窒息」。聯準會以抗通膨為目標,市場預期年內仍有升息空間,美國公債殖利率曲線趨陡,科技類股波動加劇。此決策也引發美國前總統川普公開批評,使央行獨立性與政治壓力正面對撞,後續政策路徑牽動全球資金流向
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美國聯準會3月17日宣布升息1碼,聯邦基金利率升至0.25%至0.50%,為2018年以來首次升息,正式告別疫情期間零利率。點陣圖顯示多數官員預期全年累計升息7碼,利率將達1.75%至2.00%。此舉帶動美國10年期公債殖利率飆升至2.24%,美元指數走強,全球資金流向與新興市場匯率面臨波動。
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台股18日在台積電順利填息、AI散熱與記憶體族群點火下,加權指數終場上漲337點,收在45848點,漲幅0.74%。但大盤受制月線反壓,整數關卡46000點得而復失,未能站穩。台積電除息後迅速填息,激勵半導體指數走揚;AI散熱與記憶體族群因伺服器功耗提升及庫存調整近尾聲,成為多頭主攻部隊。
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台積電每股配發現金股利7元,除息參考價2330元,16日早盤股價最高觸及2385元順利完成填息,帶動大盤指數上漲約90點,收在45200點附近,成交量放大至4500億元。
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漢測新股申購凍資8656億元,抽離市場資金,台股今(27)日開高走低,終場下跌逾百點,成交量萎縮至5個月新低。市場觀望氣氛濃厚,權值股台積電開盤雖漲25元,但買盤後繼無力。台達電與資安、矽晶圓族群逆勢撐盤,提供部分支撐。法人指出,短線壓力未除,指數止穩需觀察外資動向與成交量能否放大。
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多家AI龍頭企業在財報中暗示放緩擴張步調,引發市場對AI投資過熱的擔憂,費城半導體指數單日暴跌近6%,台積電ADR也下跌超過3.5%。台股早盤一度下跌百點,但在台積電除息題材帶動下,買盤湧入推升指數由黑翻紅,台積電股價盤中大漲25元站回2400元關卡,呈現逆勢抗跌走勢。
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台股24日受美國升息預期升溫、油價飆漲及AI產業發展恐放緩等利空衝擊,加權指數重挫322點,失守46000點關卡,大立光與玉晶光跌停。金融股指數則逆勢創歷史新高,受惠升息擴大利差。法人建議採區間操作,觀察美債殖利率與AI需求訊號。
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台股14日早盤急殺逾700點,失守46000點關卡。AI三大巨頭罕見聯名呼籲放緩先進模型開發,加上市場預期全球央行持續緊縮貨幣政策,引發恐慌性賣壓。權值股台積電、鴻海、聯發科全面走弱,法人建議短線保守操作,靜待不確定因素釐清。
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美國聯準會、台灣央行及日本央行本週接連召開利率決策會議,市場關注各國是否同步緊縮貨幣政策。美國8月通膨仍高,推升升息預期;台灣央行17日理監事會可能按兵不動或升息半碼;日本央行若意外鷹派升息,恐引發日圓套利交易平倉潮,加劇全球股市波動,並影響新台幣匯率與資金流向。
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中油公司13日宣布,自14日凌晨零時起調漲國內汽柴油價格,汽油每公升漲0.7元、柴油漲0.6元,終結連續多週凍漲。中油表示,因中東戰事升溫推升國際原油價格,依浮動油價機制反映成本。此次調漲將墊高運輸物流業者營運成本,可能間接推升終端物價。
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中油12日宣布,下週一(14日)凌晨零時起汽柴油每公升分別調漲0.7元及0.6元,終結連續六週凍漲。調整後92無鉛汽油每公升31.2元、超級柴油29.9元。中油表示漲價主因是國際油價因地緣政治風險攀升,已啟動平穩機制緩和漲幅。專家擔憂柴油漲價將推升運輸成本與終端物價。
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美國勞工部公布7月CPI年增率降至2.9%,低於市場預期的3.0%,核心CPI則維持在3.2%。油價大幅回跌約5%至6%,緩解通膨壓力,帶動道瓊工業指數大漲509點,美股四大指數全面勁揚。市場預期聯準會9月升息機率逼近九成,但利空出盡的氛圍促使資金回流風險資產。
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美國勞工統計局公布8月CPI年增率3.4%,符合市場預期,但核心CPI月增幅略高於預期,8月PPI年增率也高於預期。最新通膨數據讓市場對聯準會9月利率決策看法分歧,美股道瓊指數收盤大漲逾600點,台指期夜盤同步急拉。
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高盛預測蘋果首款摺疊機iPhone Duo上市後出貨量可達3500萬支,並點名台積電、鴻海、新日興等11檔台廠供應鏈受惠。該機型預計2026年秋季發表,售價可能達1999美元,具備雙螢幕摺疊設計與自拍功能,市場關注年輕族群購買意願與全球經濟環境對高單價產品的影響。
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蘋果推出首款摺疊手機iPhone Duo,搭載台積電2奈米A20 Pro處理器,但因DRAM短缺,價值約新台幣320億元的晶片無法完成封裝,只能堆積在廠內。新機售價近12萬元,市場預估今年出貨約500萬支,全球摺疊機市占率約24.8%。
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